6 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 39.64 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 582 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Torcy
Les 2 ventes au 6 bis Rue de Torcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Torcy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 6 bis Rue de Torcy se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Torcy se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 96.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
