7 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Torcy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 bis Rue de Torcy se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Torcy se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
