9 Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Torcy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Rue de Torcy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Torcy se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
