Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gros Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue du Gros Buisson se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gros Buisson se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 17.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gros Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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