Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 031 € à 3 892 €

Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Wagner dans son marché local

Prix Allée Wagner par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Wagner se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 20.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,578 €)

Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,879 €)

Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,994 €)

Allée du Cep, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,700 €)

Allée Mozart, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,694 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,696 €)

Cadre de vie et proximité Allée Wagner

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 252 mètres
- Lycée professionnel CAP'METAL à 1426 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 252 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres

Rues à proximité :

Rue du Clos de l'Erable

Le parc immobilier Allée Wagner

Allée Wagner est située dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Elle compte 4352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Wagner

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Wagner, classées par tranches de numéros.

1 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

2 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

3 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

4 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

5 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

6 Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au Allée Wagner à Saint-Thibault-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 075 € (5 %)