5 Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 47.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gros Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gros Buisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 5 Rue du Gros Buisson se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gros Buisson par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gros Buisson se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 49.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
