11 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle des Bas Bouts, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle des Bas Bouts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle des Bas Bouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle des Bas Bouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle des Bas Bouts, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Bas Bouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle des Bas Bouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle des Bas Bouts dans son marché local
Prix du 11 Ruelle des Bas Bouts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 11 Ruelle des Bas Bouts se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle des Bas Bouts par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle des Bas Bouts se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 43.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
