5 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 106 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1945 mètres
- Lycée professionnel CAP'METAL à 1126 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 453 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Bas Bouts

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Bas Bouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Ruelle des Bas Bouts(3 933€)

8 bis Ruelle des Bas Bouts(3 945€)

Prix du 5 Ruelle des Bas Bouts dans son marché local

Prix du 5 Ruelle des Bas Bouts par rapport à la voie

Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 5 Ruelle des Bas Bouts se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle des Bas Bouts par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle des Bas Bouts se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 18.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,917 €)

Place de l'Eglise, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,620 €)

Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,635 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Ruelle des Bas Bouts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle des Bas Bouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.