Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Ruelle des Dames Maures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°31 b et de 11.86 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 13 Ruelle des Dames Maures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle des Dames Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 Ruelle des Dames Maures se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Ruelle des Dames Maures se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Ruelle des Dames Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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