1 Villa Monteverdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Monteverdi, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Villa Monteverdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Monteverdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Monteverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Monteverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Monteverdi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Monteverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Monteverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Monteverdi dans son marché local
Prix du 1 Villa Monteverdi par rapport à la voie
Sur Villa Monteverdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 1 Villa Monteverdi se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Monteverdi par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Monteverdi se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 54.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
