10 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 32.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sammeron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Ventes au 10 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 10 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Metz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 10 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 10 Rue de Metz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Metz se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Sammeron et 25.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 10 Rue de Metz à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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