Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Metz, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Sammeron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Metz se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 39.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron baissé de 19.11 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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