4 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 489 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Hilaire-et-Saint-Loup à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 343 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Cepe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Cepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Cepe dans son marché local

Prix du 4 Route du Cepe par rapport à la voie

Sur Route du Cepe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 Route du Cepe se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Cepe par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Cepe se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 2.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine(3,038 €)

Rue de la Paix, 77920 Samois-sur-Seine(3,176 €)

Avenue de la Libération, 77920 Samois-sur-Seine(3,205 €)

Rue de l'Hotel-dieu, 77920 Samois-sur-Seine(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route du Cepe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Cepe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.