8 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Cepe, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Cepe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Cepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Cepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Cepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Cepe dans son marché local
Prix du 8 Route du Cepe par rapport à la voie
Sur Route du Cepe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 Route du Cepe se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Cepe par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Cepe se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 52.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
