6 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Cepe, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Cepe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Cepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Cepe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du Cepe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Cepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Cepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Cepe dans son marché local
Prix du 6 Route du Cepe par rapport à la voie
Sur Route du Cepe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 6 Route du Cepe se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Cepe par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Cepe se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 36.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
