Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Route du Cepe, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°8 et de 6.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Cepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Cepe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 6 Route du Cepe se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Cepe se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -4.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route du Cepe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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