28 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°26 et de 1.44 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Gare
Les 2 ventes au 28 Chemin de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 28 Chemin de la Gare se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Gare par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Gare se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 18.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
