28 bis Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 bis Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 28 bis Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 28 bis Chemin de la Gare se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chemin de la Gare par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin de la Gare se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 16.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
