30 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 30 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 30 Chemin de la Gare se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Gare par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la Gare se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 5.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
