Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Samoreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 25 Rue de Montmélian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 25 Rue de Montmélian se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montmélian se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 28.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau baissé de 49.71 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
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