9 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Basses Buternes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Basses Buternes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Basses Buternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Basses Buternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Basses Buternes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Basses Buternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Basses Buternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Basses Buternes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Basses Buternes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Buternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Rue des Basses Buternes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Basses Buternes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Basses Buternes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
