Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°32 et de 4.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 27 bis Rue des Coudreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 27 bis Rue des Coudreaux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue des Coudreaux se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -11.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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