27 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 27 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Ventes au 27 bis Rue des Coudreaux
Une vente a été recensée au 27 bis Rue des Coudreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 27 bis Rue des Coudreaux se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue des Coudreaux se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
