Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°27 bis et de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 27 Rue des Coudreaux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Coudreaux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -7.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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