33 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 33 Rue des Coudreaux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Coudreaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 19.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
