23 bis Rue Grande, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°25 et de n°36.
À propos du 23 bis Rue Grande, 77210 Samoreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 30 mètres
- - Ecole élémentaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 23 bis Rue Grande se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Grande par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Grande se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
