36 Rue Grande, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Grande, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Grande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Grande dans son marché local
Prix du 36 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 36 Rue Grande se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Grande par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Grande se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 9.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
