1 bis Sentier des Fontaines, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Sentier des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Sentier des Fontaines, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Sentier des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Sentier des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Sentier des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Sentier des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Sentier des Fontaines dans son marché local
Prix du 1 bis Sentier des Fontaines par rapport à la voie
Sur Sentier des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 bis Sentier des Fontaines se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Sentier des Fontaines par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Sentier des Fontaines se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 23.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
