Rue de la Merlette, 77260 Sept-Sorts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Merlette, 77260 Sept-Sorts, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Merlette dans son marché local
Prix Rue de la Merlette par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Merlette se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Sept-Sorts et 12.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Merlette à Sept-Sorts
Le loyer moyen estimé Rue de la Merlette est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 93.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Merlette
Les ventes enregistrées Rue de la Merlette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Merlette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sept-Sorts à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Merlette
Adresses Rue de la Merlette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Merlette, classées par tranches de numéros.
