17 Rue du Hainault, 77260 Sept-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Hainault, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°16 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Hainault, 77260 Sept-Sorts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Le Hainault à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Hainault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Hainault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Rue du Hainault dans son marché local
Prix du 17 Rue du Hainault par rapport à la voie
Sur Rue du Hainault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 17 Rue du Hainault se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Hainault par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Hainault se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Sept-Sorts et 15.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Hainault à Sept-Sorts
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Hainault est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 97.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.
