15 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Guérin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 564 mètres
Ventes au 15 Avenue Pierre Guérin
Les 10 ventes au 15 Avenue Pierre Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 15 Avenue Pierre Guérin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pierre Guérin par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pierre Guérin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Servon et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pierre Guérin à Servon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pierre Guérin est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
