6 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Guérin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Guérin à Servon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Guérin est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
