2 Rue de la Dehors, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dehors, affiche un prix moyen de 9 163 €/m², supérieur de 134.05 % à celui du n°2 bis et de n°4 v.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Dehors, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 360 mètres
Ventes au 2 Rue de la Dehors
Les 2 ventes au 2 Rue de la Dehors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dehors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dehors dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dehors par rapport à la voie
Sur Rue de la Dehors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 9 163 €/m², le 2 Rue de la Dehors se situe 110.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dehors par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dehors se situe 157.89 % au-dessus de la moyenne de Servon et 205.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 150 € au 2 Rue de la Dehors à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 454 € en assurant vous-même les visites, ou 5 727 € si le professionnel les prend en charge.
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