2 bis Rue de la Dehors, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Dehors, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 57.27 % à celui du n°2 et de n°4 v.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Dehors, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Dehors
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Dehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Dehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Dehors, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Dehors dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Dehors par rapport à la voie
Sur Rue de la Dehors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 bis Rue de la Dehors se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Dehors par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Dehors se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Servon et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 2 bis Rue de la Dehors à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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