10 Allée du Parc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Parc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
15 niveaux - 90 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 122 mètres
- - Lagny - Thorigny à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 794 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 10 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 10 Allée du Parc se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Parc par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Parc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 23.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Parc à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Parc est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
