1 Chemin des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combeaux, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Chemin des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Vallières à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 737 mètres
Ventes au 1 Chemin des Combeaux
Les 2 ventes au 1 Chemin des Combeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Combeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combeaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 1 Chemin des Combeaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combeaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combeaux se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 60.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
