13 Chemin des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Combeaux, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Chemin des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Vallières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 992 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Combeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Combeaux dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Combeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 13 Chemin des Combeaux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Combeaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Combeaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 45.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
