7 Chemin des Coulons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Coulons, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Chemin des Coulons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 518 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 906 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Coulons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Coulons dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Coulons par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 7 Chemin des Coulons se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Coulons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Coulons se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 50.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
