16 a Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue Cornilliot, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 43 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornilliot (Accès Sncf) à 194 mètres
- - Lagny - Thorigny à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 714 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 233 mètres
Ventes au 16 a Rue Cornilliot
Une vente a été recensée au 16 a Rue Cornilliot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue Cornilliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue Cornilliot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue Cornilliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue Cornilliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue Cornilliot dans son marché local
Prix du 16 a Rue Cornilliot par rapport à la voie
Sur Rue Cornilliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 16 a Rue Cornilliot se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue Cornilliot par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue Cornilliot se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue Cornilliot à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue Cornilliot est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
