11 Rue d'Avize, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Avize, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue d'Avize, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 106 mètres
- - Lagny - Thorigny à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 902 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 962 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Avize
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Avize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Avize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Avize, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Avize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Avize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Avize dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Avize par rapport à la voie
Sur Rue d'Avize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 11 Rue d'Avize se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Avize par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Avize se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 62.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
