19 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 659 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Carnetin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 19 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 19 Rue de Carnetin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Carnetin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Carnetin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 22.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Carnetin à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Carnetin est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
