2 bis Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 455 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Carnetin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 bis Rue de Carnetin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Carnetin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Carnetin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 38.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
