12 Rue de Verdun, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de Verdun, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 95 mètres
- - Lagny - Thorigny à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 400 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 372 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 372 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 12 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 69.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
