32 Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Vallières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pointes à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 892 mètres
Ventes au 32 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Combeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Combeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 32 Rue des Combeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Combeaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Combeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
