15 Rue Parmentier, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Parmentier, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
- - Lagny - Thorigny à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 537 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 495 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 15 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 15 Rue Parmentier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Parmentier par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Parmentier se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Parmentier à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Parmentier est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
