3 Allee Arthur Rimbaud, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Arthur Rimbaud, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 2637 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège Louis Aragon à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Arthur Rimbaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Allee Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Allee Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 3 Allee Arthur Rimbaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Arthur Rimbaud par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Arthur Rimbaud se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Torcy et 3.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Arthur Rimbaud à Torcy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Arthur Rimbaud est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
