Promenade de la Croix Saint Maur, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade de la Croix Saint Maur, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de la Croix Saint Maur dans son marché local
Prix Promenade de la Croix Saint Maur par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de la Croix Saint Maur se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Torcy et 19.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de la Croix Saint Maur à Torcy
Le loyer moyen estimé Promenade de la Croix Saint Maur est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade de la Croix Saint Maur
Les ventes enregistrées Promenade de la Croix Saint Maur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade de la Croix Saint Maur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Louis Aragon à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de la Croix Saint Maur
Adresses Promenade de la Croix Saint Maur
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de la Croix Saint Maur, classées par tranches de numéros.
