1 Allée de la Corvette, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Corvette, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Corvette, 77200 Torcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Louis Aragon à 83 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Corvette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Corvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Corvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Corvette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Corvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Corvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Corvette dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Corvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Corvette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 Allée de la Corvette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Corvette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Corvette se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Torcy et 14.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Corvette à Torcy
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Corvette est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
