Allée de la Goélette, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Goélette, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Allée de la Goélette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Goélette dans son marché local
Prix Allée de la Goélette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Goélette se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Goélette à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée de la Goélette est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Goélette
Les ventes enregistrées Allée de la Goélette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Goélette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 643 mètres
- - Collège Louis Aragon à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1657 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Goélette
Adresses Allée de la Goélette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Goélette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au Allée de la Goélette à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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