16 Allée des Vergers, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Allée des Vergers, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 558 mètres
- - Collège Louis Aragon à 202 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 16 Allée des Vergers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Vergers par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Vergers se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
