Rue du Bel Air, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel Air, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel Air dans son marché local
Prix Rue du Bel Air par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel Air se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Torcy et 2.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel Air à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue du Bel Air est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel Air
Les ventes enregistrées Rue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 456 mètres
- - Collège Louis Aragon à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel Air
Adresses Rue du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel Air, classées par tranches de numéros.
