4 Allée du Bief, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bief, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée du Bief, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 132 mètres
- - Collège Nellie Bly à 133 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 338 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bief, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bief dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bief par rapport à la voie
Sur Allée du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Allée du Bief se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bief par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bief se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
